【2026年最新】解体工事の費用相場はいくら？優良業者と最安値を狙う方法を解説

1.はじめに

・解体工事っていくらぐらいかかるんだろう？
・解体工事業者ってどうやって調べればいいの？
・解体工事費用を抑えたいけどどうすればいいんだろう？

家づくりを行うにあたり、購入する土地に建物が建っていて解体工事を行う必要が生じた際、上記のような点が気になりますよね。

私は実際に、新築するにあたって古い家を解体する必要がありました。

そこで今回は、解体工事費用の相場と優良業者の選定方法、最安値を狙う方法（一括見積サイト）について紹介していきます！（すぐに一括見積サイトの比較表が見たい方はコチラ）

この記事を読むことで、適正価格で安心して任せられる業者に解体工事をお願いすることができるようになります。

2.解体工事費用の相場

まずは解体工事費用の相場を紹介します。

建物の坪数や構造で変わるため一覧表にまとめました。※実際の解体費用は解体業者によります

	坪単価	20坪	30坪	40坪
木造	4.5万円	90万円	135万円	180万円
鉄骨造	6万円	120万円	180万円	240万円
RC造（鉄筋コンクリート造）	8.5万円	170万円	255万円	340万円

坪単価でみると、木造が最も安く強度が高いRC造が最も高い事が分かります。

古い家は木造が多いと思いますが、どの構造か把握することで、解体工事にかかる費用の目安を知ることができます。

3.解体工事費用の内訳　

そもそも解体工事の費用って何の要素で構成されているか分かりませんよね？

そのため、私が実際に解体工事を契約した際の見積りを公開します。

約46坪の建物（木造）の解体工事で約200万円でした。

内訳は、足場代や運搬費、実際の撤去費用などとなっていることが分かります。

これ以外にも、仮にアスベストが出てきたら追加費用が掛かることや、予測できない埋設物が出てきた場合は別途費用が掛かるということが記載してありました。

4.優良業者と最安値を狙う方法（一括見積）

それでは、実際に解体工事を行うにあたり、優良業者と最安値を狙う方法を紹介します。

その方法は一括見積サイトを利用するというものです。

先ほどお伝えしたように、値下げ交渉できそうな項目が無いため、複数社の見積りを比較するしか費用を抑える方法が無いのです。

ただ、一括見積サイトは複数あり迷うため、今回３社をピックアップしその特徴とどんな人にオススメなのかをまとめました！

サービス名	解体工事比較ナビ	解体工事見積りnet	解体工事110番
見積り費用	無料	無料	無料（場合によって費用発生）
紹介社数	最大４社	最大４社	不明
対応エリア	全国	全国	全国
サポート	お断り代行サービス	お断り代行サービス	お断り代行サービス 助成金申請サポート
申込方法	Web又は電話	Web又は電話	Web又は電話
現地立ち合いの必要	無しでも可能	無しでも可能	不明
営業連絡の有無	紹介した会社からのみ有	紹介した会社からのみ有	紹介した会社からのみ有
特徴	・直接依頼により、ハウスメーカー経由より20〜30%安くなる事例が豊富。 ・審査済みのクリーンな優良業者のみを厳選。 ・最大5万円のお祝い金制度あり	・解体工事業者との直接契約により中間手数料なしの価格を提示してもらえる ・「工事実績」や「お客様満足度」を含めた厳しい審査で厳選した優良業者のみを紹介	・分かりやすい料金提示と明朗会計 ・24時間365日対応可能 ・お客様満足度98％以上（2016年調査）
オススメな人	・解体費用を抑えたい人 ・厳しい審査をクリアした業者を希望する人	・適正価格で工事を行いたい人 ・見積り手続きを簡単にしたい人	・スピード感をもって解体業者を決めたい人 ・いつでも連絡できる体制がいい人

4.1 解体工事比較ナビ

解体工事比較ナビは、株式会社サフタが運営するサービスです。

この会社は、解体工事以外にも、外装塗装や防水工事などの比較サービスも展開するなど、比較サービスのノウハウを持っているため、スムーズな対応が期待できます。

解体工事比較ナビの特徴として、平均30％の費用削減を実現する一括見積りを行っています。

これは、解体業者に直接依頼することにより、無駄な中間マージンを減らすことができるためです。

また、業者の審査基準も「実績」「許可証」「専門業」「契約者の声」など明確になっており、これらの審査基準をクリアした優良業者を紹介してもらえる仕組みになっています。

4.2解体工事見積りnet

解体工事見積りネットは、サンライフ株式会社が運営するサービスです。

この会社も、その他ジャンルでの比較サービスを展開しており、ノウハウに長けた企業です。

解体工事見積りnetの特徴として、解体工事比較ナビと同様に解体工事業者へ直接依頼するため、無駄な中間マージンが発生しないことがあげられます。

ただ、同サイトには安さだけで業者を選ぶリスクについても記載があり、このサービスを使うことで、適正価格で比較できるようになります。

業者の審査も行っており、「許可証」「資格」「工事実績」「お客様満足度」を含めた厳しい審査を行うことが明記されており、それを満たす優良業者のみ紹介してもらうことができます。

また、見積り依頼が最短10秒で可能となっており、簡単な作業で依頼できるのも特徴です。

4.3解体工事110番

解体工事110番は、シェアリングテクノロジー株式会社が運営するサービスです。

この会社は上場企業（東京証券取引所グロース市場）なので、不正な業務を行うようなことができる企業ではなく安心です。

サービスの特徴として、365日24時間いつでも連絡可能な体制を整えていることがあげれらます。

また、明朗会計を売りにしていますので、見積りの中に何が含まれているのかを、明確に提示してくれます。

また、見積り後の追加料金も掛からないということで、資金計画も立てやすいです。

5.解体工事に関するQ＆A

Q.解体工事にはどれぐらいの期間がかかりますか？

A.その建物の坪数や構造、現場状況により異なりますが、参考例として私のケース（木造約46坪）では、約3週間で解体が終わりました。

Q.解体工事を行うにあたり、必要な行政手続きはありますか？

A.道路使用許可や廃棄物の適正な処理など、専門的な手続きが必要になりますが、基本的に業者が実施してくれるため、特に依頼者側で行う手続きは発生しません。（念のため業者へ確認しましょう）

Q.解体工事に対して補助金などはありますか？

A.解体工事を行う地域によって制度が異なります。市役所のHPなどを調べ、補助金制度が活用できるか調べることをオススメします。（自分で調べつつ業者にも相談してみましょう）

6.まとめ

今回は、解体工事費用の相場と優良業者の選定方法、最安値を狙う方法（一括見積サイト）について紹介しました。

解体工事は素人からすれば知っている業者もおらず、費用の内訳もよく分からない、まるで未知の工事です。

そんな時こそ一括見積サービスを使うことで、複数業者を紹介してもらうことができ、比較検討することで、適正価格で安心して任せられる業者に解体工事をお願いすることができます。

家を建てるまえに、近隣住民とのトラブルが起こるようなことも避けたいため、自分で納得いく業者を選び、コスパが良く後悔のない家づくりを進めていただければと思います。

以上、みきまるでした。